【改革開放40周年巡禮】宜居又宜業 魅力新西郊

  走進東營西郊現代服務區,日益完善的基礎配套、不斷注入的重大項目、逐漸成熟的商圈業態,一個宜居宜業的新型城市化小鎮已經成型。

  “打造全市服務業高質量發展增長極”。東營西郊現代服務區以市委六屆四次全會精神為引領,落實目標定位,圍繞打造服務業高質量發展的要求,持續深化油地合作,加大“雙招雙引”力度,夯實服務業產業基礎,提升城市功能,走出了一條集生產發展與生活提升、生態建設協同推進的發展之路。

定位服務業

撬動經濟發展新動能

  2018年4月份,省發改委公布了第二批省級服務業特色小鎮培育單位名單,東營西郊汽車小鎮入選,成為我市第一家也是唯一一家省級服務業特色小鎮。

  東營西郊汽車小鎮的成功入選,意味著東營西郊現代服務區10年轉型的成功。2008年,墾利將西郊納入“五區”建設的重要內容,西郊產業轉型大幕拉開,大力發展生產性服務業成為西郊產業發展的定位。汽車貿易、建材家居、倉儲物流、信息科技、教育醫療等多種業態在這里集中綻放。

  以汽車產業發展為例,購車、汽修、配件、美容、駕校服務……經過多年發展,東營西郊現代服務區聚集了多家汽車品牌與汽車4S店,市民幾乎可以享受到與汽車相關的所有服務。但若僅僅局限于此,面對新形勢、新變化,汽車服務業發展空間有限。2017年,為了提升產業層次、提高市場競爭力、滿足市民精細化需求,西郊現代服務區管委會邀請專業高校、公司,對汽車小鎮進行規劃,確定打造大型汽車產業綜合體。“汽車小鎮按照‘一心’、‘兩軸’、‘五區’規劃,規劃面積為5平方公里,建成后將實現汽車文化、科技創新、旅游休閑、商務商業等多種產業融合,服務更加多樣化。”西郊現代服務區管委會相關負責人說道。

  當然,除了汽車產業外,隨著“雙招雙引”力度加大,目前,西郊吸引了五金機電、金釗源倉儲物流中心、勝利建設監理公司、東勝星源鉆采產業園等一系列優質高端項目不斷涌入。截至目前,西郊服務區已累計落戶企業229家,其中,規模以上企業82家,形成了汽車貿易、專業市場、倉儲物流、教育醫療等10余種業態,既發展了生產,又杜絕了“工業圍城”,保護了自然環境。一個充滿活力的大型服務業聚集地成為全市服務業高質量發展的重點示范區。

涂亮“民生底色”

打造舒適宜居新西郊

  投資在西郊,奔波在西郊,更要舒適宜居在西郊。若是在春日暖陽下漫步西郊街頭,細心的市民會發現,一排排芳香四溢的櫻花樹裝點著海通西苑麗景小區南側的城市街道,感知花香、觸摸美景,讓人流連忘返。

  這是西郊現代服務區完善居住設施配套,提升城市功能,建設宜居小鎮的細節體現。見微方能知著。小到一處街道,大至一個“萬人社區”,西郊處處體現著不斷完善的配套設施給市民帶來的居住便利。

  在海通西苑麗景小區,規劃4000多戶的樓盤目前入住率達到了90%,夜晚家家戶戶的星點燈光讓整個小區在西郊閃耀,萬人居住場景霎時展現。“這里戶型好,價格合適,還有美食街、商業街,有幼兒園,離醫院也近,購物方便,住起來非常舒適。”自去年入住以來,出租車司機王師傅對這里的居住環境特別滿意。西苑麗景銷售經理王淑芳介紹,西苑麗景業主多以油田和周邊村鎮人口為主,大量的人口涌入為西郊提升了人氣。“隨著配套逐漸完善,西郊房子升值空間也非常大”。據了解,除了海通地產外,碧桂園、德潤幸福里、水岸華庭、眾城阜盛園等一大批地產項目也已經進駐建設。通過3至5年努力,轄區內人口超5萬人的目標指日可待。

  10月26日上午,勝利油田中心醫院西郊醫院暨東營西郊現代服務區醫院開業儀式舉行。自試運營以來,內科、外科、皮膚科、眼科、婦科等門診已經全面接診,患者接待數量每天能達到60人左右。“盡管患者人數還不多,但這是一個好的開端。西郊醫院的目標定位是三年內打造成為二級乙等醫院。”西郊醫院院長馮國平非常有信心。“每個醫院有一個發展的過程,我們有地域優勢、政策支持和有著專業技能的人才體系,未來發展一定不可限量。”西郊醫院的進一步運營,不僅將一定程度上分解勝利油田中心醫院患者流,緩解群眾看病難問題,而且依托二級乙等醫院的高報銷比例將為園區及史口、董集、龍居、郝家等村鎮人口帶來醫療紅利,真正實現了醫療資源下沉。

  與此同時,藍海禧華大飯店、東營天立學校等生活服務類項目的落戶和開業運營也全面提升了東營西郊現代服務區的城市功能,一個特色鮮明、布局合理、功能完備的宜居小城華麗登場。

完善市政配套

為小鎮發展“加碼”助力

  冬日,驅車行駛在西郊安園路,干凈整齊的街道兩側梧桐、青柳盡管已經不再綠葉盈盈,但稀疏的黃葉也別有一番情致,為出行的人們送來了冬日的問候。作為西郊現代服務區市政配套PPP項目之一,以安園路綠化工程為代表的市政配套的逐步完善讓西郊出行環境變得美觀又方便。

  東營西郊現代服務區市政配套PPP項目,是我市第一個市政類PPP項目,涉及道路橋梁、雨污管網、綠化亮化、排澇工程、環境保護等多項工程。目前,大部分工程已經竣工,剩余部分已進入收尾階段,使得西郊市政環境大為改善。

  “感受最深的就是今年夏天刮臺風下大雨的時候,我們這邊第二天雨水就全排完了,一點積水都沒有。”西郊一家汽車維修店主王先生說道。同樣的感受來自西苑麗景小區的業主。“我們小區挨著五六干合排,自從五六干合排北岸景觀工程完工后,從小區南門出門就是綠樹花草,廣場上不僅健身設施齊全,花花草草也很美。”

  據悉,現在西郊已經實現區域集中供暖,在所有工程竣工后,西郊將全部實現雨污分排,污排長度41公里,雨排長度78公里。以富園路、惠園路、安園路、南一路、元盛路、興盛路等形成“九橫十縱”的道路框架通車里程60余公里,真正實現與中心城貫通對接。

  新理念帶來新發展。從加快基礎配套設施,到推進現代產業體系建設,從拓寬招商領域到全面優化發展環境,東營西郊現代服務區用真真切切的發展成效贏得了實實在在的百姓評價,交上了一份園區經濟大發展、百姓和美幸福宜居的滿意答卷。

  (記者 李長蓮 通訊員 劉凱)

(責任編輯:黃海霞)
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